En 2011, la municipalité de Clermont a vendu un nombre record de 19 terrains. Si la municipalité s’entend pour dire qu’il s’agissait d’une année exceptionnelle, elle se tient prête à ouvrir une nouvelle rue dès l’automne 2012 si besoin est.
Ce n’est désormais plus un secret : la Ville de Clermont connaît du succès avec son développement résidentiel. En moyenne, la municipalité vend une dizaine de terrains par année, à l’exception de 2011, où elle en a vendus 19, et 2009, avec 16. En fait, depuis 2001, Clermont a vendu 118 terrains résidentiels. Si la moitié des terrains achetés le sont généralement par des Clermontois d’origines, l’autre moitié des acheteurs provient de Charlevoix et de l’extérieur de la région. Dans les dernières années, les jeunes familles représentent une majorité d’acheteurs.
Fière de son secteur résidentiel, la ville poursuit sa politique publicitaire et fait la promotion de ses terrains pour une septième année. Dans sa publicité, elle rappelle aux acheteurs que vivre à Clermont « est un choix de vie tout naturel » et vante « la vie familiale active » qu’il est possible d’y mener. Une stratégie publicitaire inspirée de celle des promoteurs privés, précise le maire de Clermont Jean-Pierre Gagnon, qui croit que sa ville se démarque auprès des acheteurs parce qu’elle « offre de bons services par rapport à la taxation et que nous sommes proches de tout ». Clermont, qui réalise principalement ses travaux pour son développement domiciliaire en régie interne, a investi 2,7 millions $ depuis 2000. De ce montant, 760 000 $ ont fait l’objet d’un emprunt.
Encore une nouvelle rue?
Si 2011 était exceptionnelle, l’année 2012 ne semble pas vouloir être en reste. À preuve, la nouvelle rue Laure-Conan, ouverte en novembre dernier, affiche déjà 5 terrains vendus. 13 terrains sont actuellement disponibles. La ville prépare donc le prolongement des rues Antoine-Grenier et Beauregard, « peut-être pour l’automne 2012 si le besoin se fait sentir », précise la directrice générale
Brigitte
Harvey.
