La Malbaie va contingenter les résidences de tourisme.
« Ça ne cohabite pas toujours bien et on a besoin de contrôler », a dit le maire Michel Couturier en présentant la modification du règlement de zonage.
On compte 159 résidences touristiques à La Malbaie.
Dans 30 zones supplémentaires, il sera interdit d’en exploiter. De plus, la modification viendra interdire la location d’une résidence principale à des fins touristiques.
Le projet de règlement prévoit également le retrait de l’usage dans cinq zones et l’interdiction complète des établissements de résidence principale sur l’ensemble du territoire.
La Ville avait entrepris une première démarche au printemps 2023 avec l’interdiction de ce type d’établissement dans 193 zones.
« Cette orientation du conseil n’est pas sans lien avec le manque de logements qui affecte notre ville et la région. Il est important de prendre les décisions nécessaires pour contrer les facteurs ayant un impact direct sur la disponibilité du logement à La Malbaie. Il est aussi crucial de préserver l’industrie de l’hébergement traditionnel qui constitue un rouage significatif pour notre économie. » mentionne le maire, Michel Couturier.
La modification permettra les unités d’habitation accessoires à certaines conditions. Une unité d’habitation accessoire est considérée comme un ajout de logement à une propriété. « Elle est autorisée seulement lorsqu’accessoire à une résidence unifamiliale isolée », mentionne la modification présentée par le Ville.
Le Mont Grand-Fonds et les Terrasses Cap-à-l’Aigle ne sont pas visés par le contingentement.
Emprunt 2,6 M$
Dans un autre ordre d’idée, La Malbaie va emprunter 2, 6M$ pour des travaux de réfection des réseaux d’aqueduc et d’égout. Les fonds ne sont pas rattachés à un projet précis.
« C’est pour accélérer le processus advenant le déplacement de conduites seraient à faire. C’est un coussin si une urgence se produit », a expliqué le maire.
Pas de découpage électoral
Par ailleurs, le conseil a décidé de reconduire la division du territoire de la municipalité en districts électoraux. Ils sont au nombre de six et le seront encore au scrutin de 2025.
