Logements temporaires : un taux d’occupation légèrement supérieur à 50 %

Le projet de logements temporaires mis en place par le CIUSSS de la Capitale-Nationale affiche des taux d’occupation variables depuis sa mise en service, avec une moyenne de 58,41 % depuis son implantation dans Charlevoix. L’organisation estime tout de même qu’il demeure un outil important pour soutenir l’attraction et la rétention de main-d’œuvre dans la région.

Amorcé en mai 2023, le projet visait à offrir des logements transitoires à de nouveaux employés afin de faciliter leur arrivée sur le territoire et leur établissement, en attendant l’accès à un logement permanent.

Le Charlevoisien a obtenu, dans le cadre d’une demande d’accès à l’information, les taux d’occupation des deux logements dans la région.

Baie-Saint-Paul a connu une diminution progressive de son taux d’occupation, passant de 90 % lors de la première année à 33 % en 2025-2026. À l’inverse, La Malbaie présente une évolution plus irrégulière, avec une absence d’occupation en 2023-2024, un pic à 96,12 % l’année suivante, puis un recul à 59,44 % en 2025-2026.

Sur l’ensemble des deux sites, la moyenne d’occupation s’établit à 58,41 % sur trois ans.

Un outil jugé stratégique malgré les fluctuations

Selon une note informative datée du 9 mars 2026 et révisée le 15 avril 2026, le CIUSSS émet la recommandation de maintenir le projet. Celle-ci est qualifié d’outil « efficace, peu coûteux et déjà opérationnel », notamment en raison de l’infrastructure déjà en place et de sa disponibilité immédiate pour l’accueil de nouveaux travailleurs.

La facturation est assumée par la Société d’habitation du Québec (SHQ), lit-on. Le CIUSSS de la Capitale-Nationale précise qu’il est locataire de ces logements et n’en est ni le propriétaire ni le constructeur.

« Une première entente de trois ans a pris effet en mai 2023, cette entente avait des options
de renouvellement pouvant aller jusqu’au 30 avril 2026. Par conséquent, depuis l’automne
2025, l’intention de renouveler l’entente pour une période supplémentaire a été confirmé
par chacune des parties », mentionne le document.

Or, impossible d’en savoir plus sur les montants. Plusieurs sections sont caviardées en vertu des articles 37 et 39 de la Loi sur l’accès aux documents des organismes publics.

À noter que les deux unités modulaires implantées dans Charlevoix, dans le cadre d’un projet pilote de deux ans mené avec l’organisme Socialim, ont représenté un investissement de 400 000 $. Québec avait également prévu une enveloppe de 5 M$ pour déployer 20 unités à l’échelle provinciale.