Projet de l’ORH : retour à la table à dessin

Le projet de construction d’un immeuble de 15 logements sociaux sur la rue Forget, à Baie-Saint-Paul, est mis sur pause.

Le début de la construction était pourtant prévue au printemps 2026. 

Or, les coûts ont largement dépassé les prévisions. « On était rendus à environ 515 000 $ par unité porte », explique au bout du fil le président de l’Office régional d’habitation (ORH), Gaston Duschene.

Rappelons que le 17 novembre dernier, Baie-Saint-Paul avait modifié son règlement de zonage pour permettre la réalisation de ce projet d’habitation multifamiliale, piloté par l’ORH de la MRC de Charlevoix et évalué à un peu plus de six millions de dollars.

Devant cette hausse, la Ville a maintenu sa limite financière. « Elle ne voulait pas allonger de 600 000 $ », précise-t-il.

Les partenaires ont donc pris la décision de retourner en appel d’offres, en réévaluant certains aspects du projet. « On va revoir des éléments comme les matériaux, tout en gardant des standards de qualité », indique M. Duschene.

Plusieurs paramètres restent à clarifier, notamment l’échéancier et les choix techniques avec la Société d’habitation du Québec (SHQ). « On est encore un peu dans l’inconnu pour la suite », admet-il.

Aucune nouvelle date n’est avancée pour l’instant quant à la relance du projet. Il s’agit de la deuxième fois que l’Office régional d’habitation de la MRC de Charlevoix doit revoir ses plans dans le cadre de ce projet, en raison de coûts.