Un homme d’affaires qui avait trouvé des acheteurs pour d’immenses terrains de Petite-Rivière-Saint-François ne pourra vraisemblablement pas empocher les 4,5 M$ demandés.
La municipalité confirme que Vital Lévesque avait demandé un changement de zonage pour permettre le lotissement et ultimement de boucler la transaction.
« Les terrains sont situés dans un zonage villégiature de réserve. Pour lotir, il fallait les faire passer à un zonage habitation ou forestier. La MRC de Charlevoix a refusé notre demande étant donné qu’il y a encore 1000 terrains à vendre sur notre territoire », a expliqué le maire Serge Bilodeau.
Il signale aussi que le gouvernement du Québec souhaite éviter l’étalement urbain et mise sur la densification.
Cette situation a fait dire au maire que les prochaines années s’annoncent difficiles. « C’est une mauvaise nouvelle pour Petite-Rivière-Saint-François, puisque la majorité des 1000 terrains appartiennent à des propriétaires uniques. Ça rend impossible ou minimalement très compliqué le développement de plusieurs terrains. Là, nous avions un beau projet avec des promoteurs sérieux de Sherbrooke. C’est bien dommage », dit-il.
Une option demeure pour le vendeur et les acheteurs, a poursuivi le maire, soit celle que les futurs acquéreurs aménagent des domaines avec de très vastes terrains.
Horizon
Horizon, des contenus marketing présentés par et pour nos annonceurs.
Un répit pour le saccage du versant côtier fragile et biodiversifié. Tout le temps la même affaire qui revient, développer pour développer et empocher. Le nouveau maire a par l’air mieux que l’autre sur ce point.
Un moment donné faut les municipalité se développent aussi parce que le gouvernement ne veulent pu aider les municipalité et celle-ci doivent se tourner vers leurs citoyens pour avoir de l’argent supplémentaire
Bon aussitôt une simple partielle de terrain vacant ont veux y faire du développement résidentiel… les montagnes ce font arnacher!! faut pas oublier que les arbres,et leurs racines retiennent le sol, alors de plus en plus la forêt de PRSF est vouer à changer de portrait, c la que les citoyens doivent avoir un droit paroles sur le dévellopement de leurs milieu vie,c là aussi que sa,devient un enjeux pour l’électorat…
La municipalité est en très bonne situation financière. Elle aurait pu ne pas augmenter les taxes pour cette année avec l’augmentation des revenus provenant de la hausse de l’évaluation. Plus on a de revenus plus on dépense.
Si un promoteur échoue, c’est l’ensemble des contribuables qui écopent comme c’est arrivé dans le passé.
Comme vous l’avez noté, la municipalité ne manque pas de terrains constructibles.
C’est une sage décision de la MRC et je les en remercie.
Très bonne décision, il faut développer raisonnablement et protéger les espaces forestiers.