Logements abordables : un projet de 1,3 M$ verra le jour à Saint-Urbain

Un nouveau projet de logements locatifs de près de 1,3 M$ prendra forme à Saint-Urbain dès la fin janvier. Porté par Vincent Beaulieu, Guillaume Guay, le projet vise à répondre à la forte demande en logements dans la région de Charlevoix. Construction Rosaire Guay agira à titre de constructeur.

Dans une première phase, cinq logements de type cinq et demi seront construits sur la rue Saint-Jean, à l’angle de la rue des Basques. D’autres unités pourraient suivre, selon la demande observée.

« On propose des unités de qualité, mais à prix abordable et accessibles. L’abordabilité demeure notre priorité », assure Guillaume Guay.

Le chantier doit s’amorcer le 26 janvier 2026, avec l’objectif de rendre les premières unités disponibles dès le 1er juillet 2026. L’investissement n’est pas encore fixé de façon définitive, mais il est estimé à entre 1,2 à 1,3 M$. Le prix exact des loyers reste à déterminer.

Le choix de Saint-Urbain n’est pas anodin. Les promoteurs soulignent l’ouverture de la municipalité ainsi que la disponibilité de terrains à coût raisonnable, des éléments qui permettent de maintenir des loyers abordables.

Les logements seront aménagés sous forme de maisons en rangée, offrant à chaque locataire un rez-de-chaussée et un sous-sol privés, sans voisin au-dessus ou en dessous. Les unités compteront trois chambres à coucher, deux salles de bain complètes, des planchers chauffants à l’eau chaude et un aménagement à aire ouverte.

Le duo de promoteurs se dit ouvert, éventuellement, à la réalisation d’autres projets immobiliers dans la région.

« On va d’abord voir comment ce projet-ci se déroule, mais oui, il y a une possibilité d’en faire d’autres, autant à Saint-Urbain qu’à d’autres endroits dans Charlevoix », indique M. Guay.