Plus difficile de développer en zone forestière

Les modifications au schéma d’aménagement et de développement de la MRC de Charlevoix rendront plus difficiles les ensembles résidentiels en zone forestière.

La MRC qui planche sur le sujet depuis un certain temps, a obtenu les premiers commentaires du ministère des Affaires municipales et de l’Habitation.

« On doit faire des modifications en ce qui concerne les développements résidentiels à l’extérieur du périmètre urbain. Les orientations ministérielles privilégient une concentration à l’intérieur ou dans les secteurs déjà planifiés. On doit donc plaider nos spécifiés ou justifier les besoins et le type de développement souhaité dans l’affectation forestière », explique Karine Horvath, directrice générale de la MRC de Charlevoix.

Les ensembles résidentiels et commerciaux en zone forestière étaient permis par la MRC dans la version préliminaire mais avec des restrictions. « Ça risque d’être encore plus difficile de pouvoir en réaliser et de développer de manière concentrée. Cela dit, il y aura une consultation publique lorsque les modifications seront déterminées. C’est un dossier d’équilibre entre la protection des milieux naturels et l’accès à la propriété et le développement résidentiel », ajoute la directrice générale.

C’est dans la foulée du défunt projet de GéoLagon que la MRC de Charlevoix a entrepris de modifier son schéma d’aménagement pour les zones forestières de son territoire. Les nouvelles orientations gouvernementales en matière d’aménagement du territoire s’ajoutent aux éléments à considérer dans la réflexion.