Un bilan santé de 175 000$ pour Maison Mère

La Ville de Baie-Saint-Paul investira 175 000 $ en 2026 pour réaliser un vaste bilan de santé de Maison Mère, une étape jugée essentielle par le maire Michael Pilote pour assurer une gestion plus rigoureuse du patrimoine religieux reconverti.

Le bâtiment, devenu au fil des ans un pôle culturel, communautaire et économique, a multiplié les imprévus structurels : problèmes de gicleurs, travaux urgents liés aux cages d’ascenseur, interventions ponctuelles sur l’enveloppe du bâtiment. Selon le maire, il fallait désormais « sortir du mode réaction » et planifier de façon stratégique.

« Ce qu’on veut, c’est savoir où on s’en va avant d’apporter d’autres travaux. On ne veut plus fonctionner à la petite semaine, à se dire : on doit changer telle fenêtre, telle partie de toiture. Le bilan va nous indiquer ce qu’il faudra faire en 2026, en 2027 et pour les années suivantes », explique Michael Pilote.

Le montant de 175 000 $ devrait être partagé à parts égales entre la Ville et le ministère de la Culture et des Communications.

« Le bilan est admissible à une subvention couvrant 50 %. Quand on divise la facture en deux, c’est beaucoup plus raisonnable pour bien planifier », mentionne le maire.

Selon les exigences de l’appel d’offres, le fournisseur retenu devra présenter un plan d’intervention détaillé pour les travaux jugés prioritaires ainsi que pour ceux qui doivent être planifiés dans un horizon de moins de cinq ans.

Le site visé par l’étude est composé de cinq bâtiments : le bâtiment principal de Maison Mère, l’ancienne infirmerie des Sœurs construite en 1970, l’ancienne boulangerie utilisée comme atelier depuis 1975, un garage en tôle d’acier ondulée et une remise en bois qui abrite également l’entrée électrique.

L’audit portera sur l’ensemble de l’enveloppe extérieure et des composantes qui y sont rattachées.

Il inclura notamment l’évaluation des fondations extérieures, de la construction de plancher, de la construction de toiture, des murs extérieurs, des fenêtres et des portes extérieures, des couvertures et des ouvertures de toiture. Les passerelles, les ornements et les clochers devront aussi être inspectés.