Yves Simard propose une solution pour l’accès à la propriété
Image fournie par le promoteur.
Le promoteur immobilier Yves Simard arrive avec une solution pour faciliter l’accès à une première propriété. Près de 5 M$ seront investis dans l’écoquartier des Moissons de Baie-Saint-Paul pour bâtir 14 jumelés.
Selon ce que le promoteur avance, et d’après son évaluation du marché de Baie-Saint-Paul, l’acquisition d’un jumelé s’avèrerait moins dispendieuse qu’une maison d’un certain âge qui aurait été payée 400 000$.
« C’est un paiement qu’on vend », lance l’homme d’affaires qui croit qu’avec l’ouverture de Galveco « ça va en prendre des logements ».
Le calcul du promoteur à titre d’exemple est le suivant. « La mensualité d’une maison payée 400 000$ avec une mise de fonds de 10 % revient à 2050 $. Un jumelé vendu 675 000$ avec le même 10% revient à 2984$ par mois, moins les revenus de location de l’autre partie qui peuvent tourner autour de 1400$ par mois. C’est donc moins cher », explique Yves Simard.
D’après les plans qu’il propose, le plus grand des deux logements s’étendrait sur deux étages et serait un 6 ½.
Il dit que les jumelés pourraient aussi être adaptés en une maison bigénérationnelle.
Les jumelés seront construits en partenariat avec Construction Éclair et les Constructions St-Gelais.
Les travaux débutent maintenant. Au printemps, l’asphalte et le terrassement sont finalisés.
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Ça reste 15-1600$ par mois pour un petit logement de maximum 2 chambres.
C’est pas une solution pour l’accès à la propriété, c’est une solution pour les poches du promoteur qui a de la difficulté à vendre des maisons (parce que ben trop cher pour la qualité et la taille).
Vous avez bien raison, le prix des maisons et des logements sont rendus déraisonnable voire de l’arnaque