Le nouveau rôle d’évaluation à La Malbaie coupe le souffle de plusieurs citoyens. La valeur des immeubles bondit de 40,6 % et passe de 1 114 358 400 $ à 1 566 785 000 $ pour l’exercice de 2026-2027-2028.
Au moment d’écrire ces lignes, nous sommes toujours en attente des chiffres détaillés de la Ville concernant l’augmentation moyenne du prix des résidences. Toutefois, des lecteurs ont parlé de hausse de la valeur allant de 80 000 $ à 200 000 $ par rapport au dernier rôle.
Le nombre d’unités évaluées a légèrement augmenté par rapport au plus récent rôle. Il passe de 5 732 à 5 793.
Les valeurs du rôle triennal ont été établies en fonction des conditions du marché immobilier observées 18 mois avant son entrée en vigueur.
« Ça fait maintenant 12 ans que je suis maire, c’est mon quatrième rôle d’évaluation, c’est la première fois que c’est aussi élevé. […] Moi le premier, je suis touchée », avoue le maire de La Malbaie, Michel Couturier, lorsque questionné sur le sujet.
M. Couturier se veut toutefois rassurant quant à cette hausse. « Je demanderais aux gens d’attendre un peu. Là où les municipalités peuvent jouer, c’est sur le taux de taxation. Nous, on va ajuster le taux en fonction des besoins qu’on a. Nos besoins n’ont pas augmenté de 35 % », soutient-il.
« On ne pourra pas couvrir et amortir le prix pour tout le monde, mais on va pouvoir amoindrir. L’évaluation se fait par secteur, tandis que le taux de taxation est général. […] Il y a une réalité, c’est que le marché qui est rendu comme ça et nous ne sommes pas épargnés, comme partout au Québec », poursuit le maire.
Plus de détails à venir
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C,est vraiment pas drole de lire cela , on va aller vous portez des trousseaux de clefs bientot , pourquoi le marché est rendu comme ca c,est que les agents d,immeubles gonfle les prix de vente car les riches des grandes villes ,ca les derange pas de payer plus cher pour satisfaire leur besoin et durant ce temps la les plus pauvres vont etre encore plus pauvre , notre capacité de payer est rendu a ca limite les MRC en profite pour nous vider les poches avec ce role incensé va falloir que le monde se reveille tres bientot
les MRC NE DEVRAIENT PAS EXISTER
Monsieur le maire Couturier nous a dit exactement la même histoire lors de la dernière évaluation. Qu’il allait nous épargner, de ne pas paniquer. Ça c’est traduit pour une augmentation excessive de taxes. Nous disant qu’il est lui-même touché ne viendra pas nous tirer de larmes des yeux. Mais je pense à tous ceux qui les auront.
Madame jean svp