Le projet des Habitations de la Lumière passe à 15,6 M$
Gaston Duchesne, maire suppléant de Baie-Saint-Paul, et Annie Bouchard, présidente du conseil des Habitations de la Lumière et aussi conseillère à la Ville.
Le projet de construction d’un immeuble de 43 logements des Habitations de la Lumière, à Baie-Saint-Paul, passe à 15,6 M$ soit 2 M$ de plus que ce qui avait été initialement prévu.
« Il y a eu des impondérables », mentionne Annie Bouchard, présidente du conseil d’administration des Habitations de la Lumière.
Ce mercredi matin, le conseil municipal a adopté la résolution pour présenter la demande à la Société d’habitation du Québec dans le cadre du Programme d’habitation abordable du Québec. Baie-Saint-Paul avait demandé une prolongation du délai pour soumettre sa demande d’aide financière.
La participation financière de la Ville est majorée de 200 000$ en raison de l’ajout d’un ascenseur. « Notre participation sera de l’ordre de 1,7 M$. En plus, un congé de 100 % des taxes foncières pendant une période de 10 ans est accordée et une autre de 50% pendant cinq autres années », a expliqué le maire suppléant Gaston Duchesne qui présidait la séance extraordinaire du conseil.
Un léger retard -on parle de trois mois- sur l’échéancier de départ est enregistré. Les premiers locataires étaient attendus pour l’été ou l’hiver 2026. « La construction pourrait débuter cet automne », dit Annie Bouchard en insistant sur le pourrait. L’organisme doit attendre la confirmation de la Société d’habitation du Québec avant que la pépine creuse.
L’immeuble en forme de L comptera 43 logements et aura pignon sur les rues Racine et PFM (c’est dans le secteur de l’ancien, plus précisément vers le stationnement P3) . Sur une rue, le bâtiment aura un rez-de-jardin ce qui lui donnera trois étages et sur l’autre il y en aura deux.
Le coût de location des logements abordables n’est pas encore précisé puisqu’ils changeront d’ici l’emménagement des premiers locataires.
Des 43 logements, cinq seront adaptés pour les besoins du CIUSSS et deux autres pour le grand public. Ces appartements seront loués à des personnes avec des enjeux de mobilité par exemple.
L’immeuble proposera 36 autres logements de 3 ½, 4 ½ et 5 ½ pièces.
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“un congé de 100 % des taxes foncières pendant une période de 15 ans est accordée et une autre de 50% pendant cinq autres années”
Au bout du compte, la ville se privera de très gros montants, j’espère qu’elle n’avait pas choix…
Qui est l heureux bénéficiaire de ce généreux cadeau ( pas de taxes pendant 10 ans etc)? Et ce sont tous les autres proprio qui l assume…pourquoi ceux ci n en pas eux des ti-cadeaux de taxes. A ce que je sache, les taxes a bsp sont pas les moins chères de la régions…