La MRC de Charlevoix limitera les projets à 12 unités en zone forestière

Le conseil des maires a déposé un énoncé d’intention concernant les modifications qui seront apportées en zone forestière pour son prochain schéma d’aménagement. Des projets d’un maximum de 12 unités d’hébergements seront autorisés. Tel qu’il avait été indiqué, les gros projets ne seront plus acceptés.

De plus, les municipalités devront soumettre les projets d’aménagement d’ensemble à un règlement particulier (de type PPCMOI) à partir de 4 unités ou plus. Une distance minimale de 100 mètres sera également exigée entre un projet d’ensemble d’unité d’hébergement commercial et une rue publique.

La prochaine étape concernera la modification du projet de règlement. Une consultation publique sur le contenu du projet de modification du schéma sera ensuite organisée.

« On s’est basé sur des projets existants et sur ce qui était réaliste. On voulait aussi éviter la densification. Il y a déjà un travail qui a été enclenché par notre service d’aménagement pour présenter le premier projet de règlement. On n’a pas de délai précis pour toutes les étapes, mais on vise une adoption en septembre ou peut-être avant. Cela dépendra aussi du MMAH qui dispose de 90 jours pour nous répondre », soutient le préfet de la MRC de Charlevoix, Patrick Lavoie.

La consultation publique pourra aussi donner des pistes. Par la suite, le règlement sera adopté par le conseil des maires avant d’être soumis au ministère des Affaires municipales et de l’Habitation.

L’entrée en vigueur est conditionnelle à l’approbation gouvernementale. Les municipalités devront ensuite adopté leur réglementation d’urbanisme pour intégrer les modifications apportées.

C’est à ce moment-là que le règlement de contrôle intérimaire sera levé.