Baie-Saint-Paul souhaite que les propriétaires limitent la hausse du logement

La Ville de Baie-Saint-Paul demande aux propriétaires de logements de modérer les hausses de loyers pour l’année 2025. Même si le Tribunal administratif du logement a fixé l’augmentation suggérée à 5,9 % pour les logements non chauffés, avant travaux, la Ville invite les propriétaires à proposer des hausses en deçà de ce taux.

D’ailleurs, la Ville a agit afin d’alléger le fardeau financier des propriétaires de logements en 2025. Le taux de taxes pour les unités d’habitation de six logements et plus a subi une baisse. Il passe de 1,14 $ par 100 $ d’évaluation en 2024 à 1,04 $ par 100 $ d’évaluation en 2025, soit 10 cents d’économie par 100 $ d’évaluation.

« Nous espérons que cette diminution substantielle des taxes incitera les propriétaires à limiter les augmentations de loyers, en tenant compte de la capacité de payer de nos citoyens. Nous avons eu certains échos de locataires, qui ont eu une augmentation de près de 7 % en fin de semaine alors qu’il n’y a pas eu de travaux. Certains en profitent alors que d’autres propriétaires ont été plus raisonnables avec une hausse de 2,9 % », commente Michaël Pilote, maire de Baie-Saint-Paul.

Il ajoute qu’il aura des discussions avec des fédérations et aussi le gouvernement du Québec, qui a permis l’augmentation.

« Notre objectif est de créer un effet d’entraînement positif, où les économies réalisées grâce à la baisse des taxes se traduiront par des hausses de loyers plus raisonnables pour les locataires en 2025. Lorsqu’on a pris cette décision, de diminuer le taux, on ne connaissait pas les intentions du gouvernement », ajoute M. Pilote.

Rappelons que Baie-Saint-Paul a ajouté plusieurs mesures pour répondre au manque de logements, dont la construction de 43 nouveaux logements abordables et l’ajout d’une minimaison destinée aux personnes en situation d’itinérance ou de précarité. La Ville a également contribué à la création du Service d’aide à la recherche du logement.