La valeur des maisons unifamiliales a augmenté d’un tiers en 2 ans

Dans Charlevoix, la valeur foncière moyenne des résidences unifamiliales a augmenté d’un tiers en deux ans, selon les données de l’Institut de la Statistique du Québec. Entre 2022 et 2024, la valeur a monté de 36 % dans la MRC de Charlevoix-Est et de 31 % dans la MRC de Charlevoix.

Dans l’est, la valeur moyenne était de 169 402 $ en 2022. Elle est passée à 187 209 $ en 2023, puis a connu son augmentation la plus marquée des cinq dernières années entre 2023 et 2024, soit 23 %, pour atteindre 230 342 $.

Même si la valeur des maisons est plus élevée dans l’ouest, la hausse a été un peu moins forte. Une résidence unifamiliale valait en moyenne 240 579 $ en 2022, puis 263 790 $ en 2023 et 314 785 $ en 2024 (+19 % en un an).

Même sort pour les chalets et maisons de villégiature

L’augmentation de la valeur foncière des chalets et maisons de villégiature est semblable à celle des résidences unifamiliales. Entre 2022 et 2024, elle a monté de 34 % dans la MRC de Charlevoix-Est et de 30 % dans la MRC de Charlevoix.

On note toutefois que, contrairement aux résidences unifamiliales, la valeur des chalets et maisons de villégiatures est plus élevée dans l’est que dans l’ouest.

Elle est passée de 164 993 $ en 2022 à 221 159 $ en 2024 dans la MRC de l’est et de 115 601 $ à 150 571 $ dans ces mêmes années dans la MRC de l’ouest.