L’heure est venue de répondre aux exigences de l’Entente promoteur entre la Ville de Baie-Saint-Paul et le Domaine des Marguerites. Pour ce faire, un règlement d’emprunt de 500 000$ a été annoncé en séance régulière du conseil hier.
«On doit payer ¼ de l’ensemble des infrastructures, c’est ce qui est stipulé dans notre entente promoteur. Maintenant que les phases 1 et 2 sont réalisées en partie et que le nombre requis de résidences est atteint, on est prêt à payer notre 25% pour les égouts, l’aqueduc, l’asphalte, l’électricité, les chaînes de rue… », précise le maire Jean Fortin.
La Ville n’a cependant pas travaillé sur ces infrastructures, qui ont été entièrement réalisées aux frais du promoteur. « Ils nous présentent les factures. On ne connaît pas encore le montant précis, mais ce sera très près du 500 000$ », ajoute-t-il.
Les revenus de taxation permettront à moyen terme de rembourser ce règlement d’emprunt. « Les revenus de taxations en sont pas encore analysés, mais normalement, lorsque la construction sera un peu plus avancée, ça va venir combler la différence. Pour l’instant, vu le nombre encore restreint de construction, je ne suis pas sûr que ça paie la différence, mais dès qu’on comptera quelques constructions supplémentaires, ce développement va devenir rentable », commente le maire, confiant. Selon lui, ce développement est intéressant et propose diverses formules d’habitation convoitées.
« On parle de maisons en rangée, de maisons individuelles, dans un secteur intéressant » résume M. Fortin. Les craintes du voisinage concernant le trafic imputable au fait qu’un seul accès est prévu pour les automobilistes semblent s’être apaisées pour l’instant. «À date, on n’a pas de commentaires sur le trafic, car il n’y a pas tant de monde actuellement. Au bout de tout ça, on verra », de conclure le maire
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